เพิ่มเงินโปะบ้านทุกเดือน ปิดหนี้เร็วขึ้นแค่ไหน

กรอกยอดจ่ายรวม ไม่ใช่เฉพาะเงินโปะ

ถ้าค่างวดเดิม 14,000.00 บาทและจะโปะเพิ่ม 3,000.00 บาท ให้กรอกยอดจ่ายต่อเดือน 17,000.00 บาท หากกรอกเฉพาะ 3,000.00 บาท เครื่องมือจะเข้าใจว่านั่นคือเงินทั้งหมดที่ใช้ชำระหนี้ในเดือนนั้น

ยอดหนี้ควรมาจากใบแจ้งหนี้หรือแอปของผู้ให้กู้ ณ วันที่จะเริ่มแผน ตัวเลขนี้อาจต่างจากยอดปิดบัญชีจริงซึ่งรวมดอกเบี้ยค้างถึงวันชำระและค่าใช้จ่ายอื่น

เงินจ่ายต้องมากกว่าดอกเบี้ยเดือนแรก

หนี้ 2,500,000.00 บาทที่ 4.5% มีดอกเบี้ยเดือนแรกตามแบบจำลอง 9,375.00 บาท ถ้าจ่ายเท่าจำนวนนี้ เงินต้นยังไม่ลด ถ้าจ่ายต่ำกว่า ดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นก็ยังไม่ครบ จึงไม่มีระยะเวลาปิดหนี้จากยอดจ่ายคงที่นี้

ยอดจ่าย 17,000.00 บาทจึงแบ่งเป็นดอกเบี้ย 9,375.00 บาทและลดเงินต้น 7,625.00 บาทในงวดแรก เมื่อเงินต้นลด ดอกเบี้ยงวดถัดไปลดตาม ทำให้เงินจ่ายจำนวนเดิมตัดเงินต้นได้มากขึ้น

โปะเป็นก้อนต่างจากโปะทุกเดือน

ตารางนี้สมมติว่าจ่ายเพิ่มทุกเดือนตั้งแต่งวดแรก ไม่รองรับเงินก้อนที่จ่ายบางเดือน หากตั้งใจโปะก้อนวันนี้และธนาคารนำไปลดเงินต้นทันที สามารถลองหักเงินก้อนออกจากยอดหนี้แล้วคำนวณใหม่เพื่อดูภาพหลังโปะ โดยยังต้องตรวจยอดหนี้จริงกับธนาคาร

หากเงินก้อนจะเข้ามาในอีกหลายเดือนข้างหน้า การหักออกจากยอดหนี้วันนี้จะทำให้เวลาที่ประมาณสั้นเกินไป ควรใช้ยอดคงเหลือ ณ เดือนที่โปะ หรือพิจารณาตารางชำระที่รองรับเงินก้อนตามวันที่จริง

อ่านงวดสุดท้ายและความคลาดเคลื่อน

ระยะเวลาปิดหนี้นับเป็นจำนวนงวดรายเดือนและปัดขึ้น งวดสุดท้ายจึงอาจต่ำกว่ายอดจ่ายประจำ อย่านำจำนวนงวดคูณยอดจ่ายประจำแล้วถือว่าเป็นยอดรวมที่แน่นอน ให้ดูยอดชำระรวมและงวดสุดท้ายประกอบ

อัตราที่เปลี่ยน วันชำระจริง และการปัดเศษของผู้ให้กู้ทำให้ผลต่างจากแบบจำลองได้ เมื่อต้องการปิดบัญชี ให้ขอยอดปิดตามวันที่จากผู้ให้กู้

ตรวจข้อมูลเหล่านี้ก่อนใช้ผลคำนวณ

• ยอดหนี้คงเหลือและดอกเบี้ยปัจจุบัน
• เงินที่จ่ายเกินถูกนำไปตัดเงินต้นหรือชำระงวดล่วงหน้า
• เงื่อนไขค่าธรรมเนียมและค่าปรับที่อาจเกี่ยวข้อง
• เงินสดที่ต้องใช้ในเดือนถัดไปก่อนกำหนดยอดโปะประจำ